Потреба да го продаде уделот во стан може да се случи за неколку причиниТоа е често желбата да се појави поради неможноста на соживот со другите сопственици.
Или споделување на стан доби наследство, но тоа нема да се користи за дневна соба.
Без оглед на стимул за донесувањето на решението, се сеќавам дека продажбата на стан на квота се однесува на комплексни операции поради големиот број на пречки кои можат да произлезат. Постојат неколку опции кои ќе ви овозможи да се придржуваат до законот и да се добие за нивниот имот фондови. Откако ние сакаме да го привлече вашето внимание, со цел квалитетот реновирање на станови и соби, и за зделка за продажба, на местото на нашите придружници веб сајт. Карактеристика на вила за продажба во акцијата се состои во фактот дека за неа да се добие валидна вредност на пазарот од страна на странските купувачи невозможно. Оцени неговата област, врз основа на вкупната цена на стан, не вреди напор. Купување на удел, идниот сопственик не е во можност да се биде јасен во врска со границите на неговата површина, за разлика од собата во општински стан.
Ние ќе мора да живее со други сопственици, кои во повеќето случаи, злоба обичај.
Така подготвени да платат за таквите услови, пазарната вредност на плоштадот снимката за да го најдете тоа ќе биде невозможно. Според Граѓанскиот Законик, во продажба на уделот на станот има право на пред-emption за купување.
Пред да го продаде својот животен простор, мора да го напишете за да ги информира другите сопственици.
Само откако ќе се прими нивното одбивање да се купи споделување, тоа е можно да пребарувате за купувачот.
Но, постои можност за договор со сопственикот на станот да го продаде својот дел. Се разбира, овие случаи се ретки, како и друг сопственик обично не прифати да ја плати таква сума, сфаќајќи дека на продажба на удел на трети лица тоа ќе биде лесна задача.
Ако сопствениците на повеќе, може да се обидете да преговара со еден од нив.
За секој купување на дел може да биде потребно да се зајакне своите позиции. Добиете пазарната вредност за својот дел од продажба на станови. Оваа опција е можно, ако на други сопственици се согласуваат на овој договор. Во овој случај, сите учесници ќе добијат износ на големина соодветна за нивното учество. Добиете отскокнување на други сопственици, понекогаш е тешка задача. Причините можат да бидат непозната судбината, намерно задоцнување со одговорот, да продажниот договор. Во овој случај, можете да го користите алтернативи начини: со закон, секој може да го даде својот имот да било лице. Така ќе може да го направи тоа, и со неговата споделување на стан Предупреди во случај на одлука на сопствениците не е потребно. Но, бидејќи договорот е правеше, договорот за донација е прикривање на продажба, важно е да се стремиме за неговото внимание, за некој да го докаже на трансфер на пари. Друга можност е донација, не сите од квотата, додека мал дел од тоа. Ова им овозможува на нов сопственик за да се добие право на пред-emption, купување, него, и да се направи употреба на. Во случај на употреба на гаранции, опции за формализирање на договорот со кој сопственикот на стан на акцијата се во долг износ на депозитот на својот имот. Последователно на тоа, нотарот е издаден договор според кој mortgagee е сменет, уделот на станови, оној кој простува на долгот.
